Venta de Casa 4 ambientes

¡Nueva Oportunidad en Castelar Sur!
Casa de 3 ambientes con garage cubierto + casa prefabricada

¿Buscas un proyecto con potencial? Esta propiedad única, ubicada en el Barrio Texalar (Castelar Sur), te ofrece una excelente oportunidad para invertir, personalizar o desarrollar un espacio multifamiliar o comercial.

Ubicación privilegiada

• Situada en una zona de barrio en Castelar Sur, con todos los servicios públicos disponibles y calles asfaltadas.
• Barrio en constante crecimiento, rodeando el predio de la Base Aérea de Morón.
• Comercios de cercanía y transporte público sobre la Avenida Eva Perón (ex Pierrestegui).
• A solo 15 minutos del centro comercial de Morón y con rápido acceso a las principales avenidas: Hipólito Yrigoyen, Zeballos y Baradero, conectando con Rafael Castillo, Ituzaingó y Merlo.

Características del inmueble

• Terreno propio: 11 metros de frente x 21 metros de fondo, ideal para proyectar dos o más viviendas o un desarrollo comercial.
• Servicios conectados: agua corriente, electricidad y gas natural. Solo falta conectar a la red cloacal.

Vivienda principal (3 plantas)

• Planta baja: garage pasante cubierto para hasta 3 vehículos medianos, con posibilidad de uso comercial.
• Primer piso: cocina-comedor, baño completo y un dormitorio, con acceso independiente desde el exterior.
• Segundo piso: un amplio dormitorio (actualmente dividido en dos habitaciones).
• Estado: necesita terminaciones de bajo costo, pero cuenta con una estructura sólida y todas las instalaciones en funcionamiento. ¡Un lienzo en blanco para personalizar a tu gusto!

Casa prefabricada

• Ubicada en el centro del lote, esta vivienda de 2 ambientes y 40 m² está lista para remodelar o demoler, con servicios funcionando.

Espacios adicionales

• Patio descubierto: con espacio verde y una habitación actualmente usada como depósito, que podría transformarse en una dependencia de servicio con algunas mejoras.

Potencial único

Esta propiedad es ideal para:

• Desarrollar un inmueble multifamiliar.
• Crear un espacio de trabajo o comercio.
• Invertir en un proyecto personalizado con gran proyección a futuro.

Condiciones de venta

• Venta por tracto abreviado con sucesión terminada.
• Listo para escriturar a nombre del comprador.
• No posee planos de obra.
• No apto para crédito bancario.
• Se escuchan propuestas libres de gastos para el vendedor.

¿Te lo vas a perder?

¡Esta propiedad es una oportunidad única para darle vida a tus proyectos! Contactános hoy mismo para más información o agendar una visita.